Случвало ли ви се е да правите #огледи и #брокера на отстрещната страна да се опита да се #свърже с вас опитвайки се да „заобиколи“ колегата си? Това е редовна ситуация, когато брокерът е решен да получи #възнаграждение от двете страни #участници в #сделката. Ако е така има логика в опита му да елиминира колегата си. Въпроса е какво би го накарало да направи опит да направи сделка без колегата си и без да очаква възнаграждение от вас?
Колкото и да не ви се вярва винаги ще #платите #комисионна без значение дали има брокер, който да работи за вас или не. Понякога комисионната я плащате под формата на #отстъпки към другата страна участник в сделката. Ако брокер ви предложи услугата си безплатно най-вероятно той се опитва да договори прекалено #добра #сделка за другата страна в сделката ви. Изгледайте видеото за да разберете какви изненади могат да ви очакват в една подобна ситуация.
12 коментара:
И продава да си даде номера на купувача, и колегата да ми снима имота и после у фейса, или мой купувач да се похвали че ми е купил комисионнката с друга фирма щото му взели 100Е по малко и др. ��
За съжаление "бизнес етиката" е непознато словосъчетание за част от хората
Конфликт на интереси е един брокер да представлява двете страни. Тази практика трябва да се преустанови. ��
Chavdar Ruskov, в цял свят е така, защо тук да не работи?
Sirma Vladimirova Ivanova Не е вярно. Как ще преговаряш със себе си? Как консултираш каква да е цената?
Chavdar Ruskov, медиатор си. Всъщност това ни е основната задача.
Sirma Vladimirova Ivanova Не съм специалист, но имам кой да питам. Все пак при бъдещи сделки не бих го позволил. Последния път като продавах беше така и в мен останаха съмнения, че съм подведен само и само да стане сделката. ��
Chavdar Ruskov, най-лесните сделки са двойните, защото всичко е добре обяснено и ясно на всички. Има много брокери, които не работят добре и развалят сделките на клиентите си. Стига в процеса до Вас да е компетентен и интелигентен консултант, всичко ще е както трябва. ��
Sirma Vladimirova Ivanova Така е, не всички брокери са еднакви. Вече мога да позная добрите имам и познати и съм консултирал от гледна точка на управление на дейността. Все пак, както при нас има добри и лоши и нашата роля е да ги разпознаем.
Мисля, че в щатите е забранено да представляваш двете страни. Не бих го позволил повече. ��
Chavdar Ruskov явно не сте брокер, дори и адвокат да има в сделката, ако брокерът е професионалист се случват нещата. Професионалистът работи за сделката! Условията се договарят очи в очи, без задкулисие!
Марги Рангелова Не съм брокер, така е, а и зависи точно какво ще се изисква от брокера. Бил съм клиент и съм консултирал бизнес модела. Важното е да оставиш, чувство в клиента, че е получил най-добрата услуга. Това означава добре да се обясни предваратиелната оценка на стойността на имота, за да да има основа единия или другия за цената. Той трябва да е Ок и след като сделката се е осъществила.
Chavdar Ruskov разбира се, за това подчертах професионалист!
Публикуване на коментар